هيئة العمران التركية تطلق مشروع إسكان ضخم يشمل المجنسين السوريين

أطلقتْ مؤخراً إدارة التنمية العمرانية في تركيا، مشروعاً ضخماً لإنشاء /50/ ألف وحدة سكنية في/ 67 / ولاية تركية.

يشمل التسجيل على الشقق أربع فئات:

ذوو الشهداء وأسرهم والأرامل واليتامى:

ﺗﺎرﻳﺦ ﻗﺒﻮل اﻟﻄﻠﺒﺎت من 15 ﺣﺘﻰ 19 ﻧﻴﺴﺎن/أبريل 2019.

ذوو الاحتياجات الخاصة اﻟﺬﻳﻦ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻧﺴﺒﺔ ﻋﺠﺰﻫﻢ عن 40 %:

من 8 ﺣﺘﻰ 12 ﻧﻴﺴﺎن/أبريل 2019.

ﻟﻠﻤﺘﻘﺎﻋدين:

من 25 آذار ﺣﺘﻰ 5 ﻧﻴﺴﺎن/أبريل 2019.

أصحاب الدخل المحدود:

من 6 آذار ﺣﺘﻰ 22 ﻧﻴﺴﺎن/أبريل 2019.

شروط التقديم:

• أن يكون مواطناً تركي الجنسية.
• أن يكون المواطن مقيماً سنة على الأقل، في الولاية التي يعتزم التسجيل فيها.
• ألا يملك بيتاً باسمه أو مسجلاً باسم زوجته أو أبنائه. ويستثنى من ذلك ملكية أرض زراعية.
• أن يكون دخل الأسرة أقل من / 4500 / ﻟﻴﺮة ﺗﺮﻛﻴﺔ شهرياً، وللمقيمين في إسطنبول /4800/ ليرة تركية.
• أن يكون المتقدم للشقق /1+2/ قد أتم /25/ سنة من عمره. وأن يكون أتم /18/ سنة للمتقدم للشقق /1+3/.
• تستطيع الأسرة أن تتقدم بطلب واحد فقط.

طريقة التسجيل والأوراق المطلوبة:

يجب تعبئة استمارة المسح (Anket Formu) بالإضافة إلى طلب سكن محدودي الدخل (ALT GELİR GRUBU KONUT PROJESİ BAŞVURU FORMU) . / وبالنسبة لاستمارة المسح يمكن تحميلها من الرابط التالي:

https://www.toki.gov.tr/AppResources/UserFiles/files/Anket_Formu.pdf

هناك مواعيد خاصة بكل ولاية.. يمكنكم الاطلاع على المواعيد من خلال الرابط التالي:

http://www.toki.gov.tr/satis/tr/duyurular?SaleType=Talep%20Toplama

أنواع المساكن المتوفرة:

هناك نوعان فقط من المساكن التي تؤمنها هذه المؤسسة وهي:( 2+1 و 3+1):

• الشقة / 2+1 /: مساحتها بين (75 – 85) متر مربع ويبدأ سعرها من / 116.400 / ليرة تركية

الدفعة الأولى بنسبة / 12 % / من القيمة الإجمالية، أي ما يعادل / 13.968 / ليرة تركية وقسط شهري قيمته / 388 / ليرة تركية تصل مدة السداد الكاملة إلى / 240 / شهر أي ما يعادل عشرين سنة.

• الشقق / 3+1 /: مساحتها بين (110 – 128) متر مربع السعر الإجمالي يصل إلى / 170.720 / ليرة تركية.

الدفعة الأولى / 10 % / من القيمة الإجمالية للشقة الواحدة أي ما يعادل / 17.072 / ليرة تركية.

القسط الشهري يصل إلى / 759 / ليرة تركية تصل مدة السداد الكاملة إلى / 180 / شهر أي خمس عشرة سنة.

لا يمكن لصاحب الطلب الاختيار.. يتم تحديد المسكن المناسب من قبل الهيئة.

الأوراق المطلوبة أيضاً للتسجيل:

• صورة عن بطاقة الهوية.
• فواتير عن آخر 3 شهور.
• إثبات الإقامة (صورة الهوية كافية إن كنت تقيم في نفس البلدية التي تتبع لها أصلاً)
• وثيقة دخل تثبت أن الدخل الشهري لا يتجاوز ما هو محدد في الشروط.
• للعاطلين عن العمل يمكنهم الحصول على وثيقة عدم عمل من مؤسسة الضمان الاجتماعي
• وصل دفع الرسوم (يتم دفعها في بنك الزراعات أو الهالك بنك).

يتم رد الرسوم في حال عدم الفوز بالقرعة أو في حال إلغاء المشروع لسبب ما من قبل إدارة الهيئة، ولكن لا يتم استرداد الرسوم في حال الفوز بالقرعة وعدم القدرة على استكمال الموضوع لأسباب خاصة.

يتم التسجيل في فروع بنك الزراعات أو الهالك بنك.

يمكن الاطلاع على مواقع المشروع في كل ولاية من خلال الرابط:

http://www.toki.gov.tr/satis/tr/duyurular?SaleType=Talep%20Toplama

ماهي إدارة التنمية العمرانية التركية (Toplu Konut İdaresi)؟

تعرف اختصاراً بـ (toki)، تأسّست عام 1984 بهدف حل مشكلة الإسكان في تركيا، واستهدفت هذه الهيئة الأُسر المنخفضة والمتوسطة الدخل غير القادرة على امتلاك سكن ضمن ظروف السوق الحالية في تركيا.

تقوم هذه الهيئة بشراء الأراضي، وتسليمها لشركات بناء لإنشاء وحدات سكنية عليها، وبعد ذلك يتم توزيع المنازل على الطبقات المحدودة الدخل بالتنسيق ما بين توكي (TOKİ ) ووزارة الأسرة والسياسات الاجتماعية -مديرية المنافع الاجتماعية. وهناك شروط يجب توفرها في المستفيد من عقارات (توكي) مثل أن يكون المتقدم مع زوجته وأطفاله لا يملكون أي عقار باسمهم في دائرة الأراضي، وغير مسجلين في دائرة الضمان الاجتماعي. ولا تتم عملية نقل الملكية إلا بعد تسديد الأقساط.

وتحدّدت أقساط التسديد للعقارات المستلمة من توكي من 8 إلى 25 سنة ​​اعتماداً على القدرات المالية للفئات المستهدفة.

ومن المشاريع التي أنجزتها هيئة (توكي) مدينة “باشاك شهير” السكنية في إسطنبول التي تضم 2454 وحدة سكنية، ومدينة “جيهان” السكنية في محافظة أضنة المتكوّنة من 850 وحدة سكنية، وفي أنقرة مدينة “كوزي يلديز” المتكونة من 750وحدة سكنية وغيرها.